|
Начало
Информация
Инвестиции в Доминикане
Варианты инвестиции
В данный момент в Доминиканской Республике созданы очень выгодные условия для инвестиций в недвижимость и в строительство (снижаются налоговые ставки; при крупных инвестициях может быть освобождение от ежегодного налога на собственность, который составляет 1% от суммы покупки, освобождаются на 10 лет). Более того, по мнению экспертов, инвестиции и покупка недвижимости в Доминиканской Республике — это наиболее рентабельное и легальное вложение денег на сегодняшний день в мире.
Ведь самый доходный бизнес — вложение средств в те страны, где подъем экономики еще только начинается, где инвестор пользуется большими правами и льготами и существует широкий простор для инвестиционной деятельности. Именно такой страной является сейчас Доминиканская Республика. В последнее время она завоевывает все большую популярность не только у западных, но и у отечественных инвесторов, которые только начинают приходить на этот привлекательный рынок. Правительство Доминиканской Республики поощряет стремление иностранцев приобретать недвижимость и получать вид на жительство и гражданство.
С тех пор, как власти стали проводить активную политику по привлечению иностранных инвестиций, цены на острове начали стремительно расти не только на прибрежную землю, но и на участки в районах, облюбованных европейцами и североамериканцами, и обладающих соответствующей инфраструктурой. Те, у кого есть финансовые возможности приобретать большие земельные площади, зарабатывают на их развитии, превращая эти нетронутые территории в современные поселки.
Сделай сам (строительство)
Строительные материалы используются местные, труд очень дешевый ― в совокупности стоимость строительства одноэтажной виллы со стандартной отделкой составляет от 500 до 700 долл. / кв. м., включая все коммуникации и документацию, то есть «под ключ». Строительство занимает от шести месяцев до полутора лет для коммерческого объекта, такого как, например, кондоминимум на 20−25 квартир. Несмотря на кажущуюся простоту, строительство в Доминикане имеет свою специфику, требует особые знания, как в технологии строительства, так и в разрешительной документации. Мы рекомендуем строительные компании с большим опытом в этой стране, отличными рекомендациями и множеством успешно сданных объектов.
Деньги к деньгам (сдача в аренду)
Владея недвижимостью в курортном городе Доминиканской Республики (например, таком, как Пунта Кана — Баваро), вы можете поручить уход за жильем и сдачу его в аренду в ваше отсутствие управляющей компании. Так, например, аренда виллы стоимостью $250−550 тысяч может давать $2000−4000 в месяц в зависимости от отдаленности от пляжа и месторасположения. За квартиру стоимостью около $150 тысяч можно выручить примерно $800 в месяц, при сдаче на короткий срок цена увеличивается.
Капиталовложение в Доминиканской Республике всегда прибыльно!
|
